河南农村住宅拆迁律师-农村户口拆迁怎么补偿

　　农村宅基地上的房屋补偿归村民所有，国家征收集体土地与农村的户口人数有关。那么，征收集体土地上的房屋，被征收人是农村户口拆迁怎么补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南开封的崔先生在农村有宅基地和耕地，后来转移户口到城市，退休后户口重新退回老家农村，现在该集体土地上的住宅要被拆迁，他主张合理补偿。

　　征收集体土地分为征收宅基地及房屋和征收耕地。相关法律规定，住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。

　　农村的宅基地归村集体经济组织所有，宅基地的产权归属于村集体，所以这一部分的补偿不会直接给宅基地的使用人，会分配给村集体经济组织。农村宅基地上的房屋的补偿归村民所有。宅基地被征收后一般有货币补偿和产权置换两种方式。

　　房屋的拆迁既有房屋的补偿，也有人口的安置补助费，安置补助费和户口有关。房屋的补偿是依据房屋的面积计算房屋价值，与户口没有关系。

　　但在征收集体土地房屋时，会根据户口计算被安置人口的数量，给予安置补助费，如果没有户口，则会面临这一部分补偿缺失的情况。

　　本案中的崔先生具有该村户口，可以依法享受拆迁补偿。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“河南农村住宅拆迁律师-农村户口拆迁怎么补偿”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌