农村房屋被乡镇政府认定为非法用地并强制拆除怎么办

　　河南农村罗先生的房屋被乡镇政府认定为非法占用土地，并将房屋强制拆除，这种情况下该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　罗先生在本村建了一处住宅，证件齐全。但是镇政府在实地调研时认定罗先生非法占用土地，违反了《土地管理法》，作出拆除房屋、退还土地的决定，后来直接将罗先生的房屋强拆了。罗先生很疑惑，镇政府是否有权利做出这样的决定并且强制拆除呢?

　　根据《土地管理法》的相关规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此能够做出此决定的主体是县级以上人民政府农业农村主管部门。

　　并且根据《土地管理法》的规定，拆除决定应当由作出决定的机关依法申请人民法院强制执行，镇政府无权强制拆除。

　　这种情况下，房屋已经被强拆，应及时委托专业拆迁律师介入，梳理证据链条，向人民法院提起行政诉讼，确认强拆行为违法，就已经受到的损失申请赔偿。还要注意诉讼时效的问题，一般是应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：董鑫蕊