担保人办理抵押登记提供什么材料(做担保人需要抵押房子吗)

担保人办理抵押登记提供什么材料(做担保人需要抵押房子吗)

一、担保人办理抵押登记提供什么材料

一、买卖需带材料： 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 二、贷款需带材料 1、身份证 2、户口本或户籍证明 3、未成年人上产正提供出生证明 4、婚姻状况，单身证明或结婚证书 5、买卖合同 6、首付款银行转账凭证及房东手写收据 7、公司收入证明 8、工资卡半年流水 9、部分银行要私章的 10、部分银行要该房屋交易中心产调 11、该房屋产证复印件 12、哪个银行办的，开张这个银行的卡 纯公积金的话，工资卡半年流水和部分银行要私章的不要。

主要提交的资料有：1、登记（询问）申请表；2、申请人的身份证明(复印件)；3、房屋所有权证；4、房屋他项权证书；5、最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料；6、其他必要资料

房屋（住房）抵押贷款担保申请所需资料是什么？ 答 ： 1. 房产证； 2. 权利人及配偶的身份证； 3. 权利人及配偶的户口本； 4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5. 收入证明； 6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单； 8. 为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

一、办理动产抵押登记需要什么材料？办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；（三）有关动产抵押物存放状况资料；（四）抵押合同双方当事人的营业执照；（五）双方代理人身份和权限证明文件；（六）需要提供的其他资料。二、提供抵押物的手续办理债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。本回答由网友推荐

申请资料1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2.权利人及配偶的身份证 　3.权利人及配偶的户口本 　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 　8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

需要：动产的产权证明（例如车辆登记证）、借款合同、抵押担保合同、动产的评估报告、借款双方的证明材料（借款人身份证、贷款人的营业执照或者身份证、法人代表身份证等等）、抵押登记申请表。

1、《房地产抵押登记申请书》； 2、房地产权利证书； 3、身份证明； 4、主合同和抵押合同 非法人企业、组织的房地产抵押，应提交其产权部门同意抵押的批准文件；预购的房地产抵押时，应提交本条第1、2、3项规定的文件和房地产买卖合同书。

借款人提交：产权人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿，借款抵押合同（三份）、房产价值评估报告（或确认书） 你公司提交：公司营业执照副本、法人身份证、委托书、受托人身份证、公司公章。 具体要求符合当地房产交易所的相关规定。 土地证需要抵押的话，在当地国土局办理。

办理抵押物登记应当由抵押权人和抵押人共同到登记部门办理。办理登记应当向登记部门提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

二、做担保人需要抵押房子吗

人民教师做担保,只是辅助的担保,你要和银行做贷款买房,一定是要做抵押的,而且抵押的就是你这套房子,直到你把房贷还清。抵押同时解除。

在借贷过程中,有担保人，为了债权的安全性，可以主张借款人提供财物抵押。　　法律依据《中华人民共和国担保法》　　第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。　　债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

千万别啊，你是担保人的话出了什么事你就要负责了，而且以你的房子做担保的话，万一到时候他还不了贷款的话，到时候银行有权利收走你的房子。 楼主请慎重

合理、并合法，依据签订的担保责任承担法律责任；在合同中属比价严格的要求了，责任承担也比较大，没有风险承担能力时签订合同要慎重！！

担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：　（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。（五）没有明显的违约记录.没有能力履行担保义务，当然不可以做担保人。

就你所提问题，不用担心，即使房价上涨他违约，也不仅仅是支付约定的违约金，而是要把房价上涨的部分都要支付给你，这是你的预期效益，如涉诉，届时可以主张，约定的违约金过低难以弥补损失，要求法院增加。就目前房屋是否抵押，你可以作为善意取得人，即支付合理费用，办理过户，就可以对抗对方的抵押权。就目前的情况，如你想得到房子，可以和房主协商尽快履行房屋买卖合同。

你女朋友与你同事的协议最好在银行贷款那个工作人员的监督下完成。这样后续你同事 不还贷款钱银行也无法找你要钱。不然还要去找中间人很麻烦。 1、一般担保人都有连带责任，如果贷款人不还款时要由担保人来偿还的。 2、签定的协议最好在银行贷款专员的监督下完成，这样银行也无权再问你女朋友来还款的。 3、贷款的10年内你女朋友是可以贷款的。前提最好担保过的人没有逃款。 4、当地人担保有保障，至少当地人在当地有房产之类的。外地的虽然也有，不过流程麻烦 5、做担保人，能不揽到自身上的责任最好不要揽过来。有事情就很麻烦。 个人建议不要给你同事做担保。就说你女朋友不同意。又不是关系很好的亲戚。没必要给他做担保的。

不是，银行抵押房产时需要房产所有人夫妻双方均签字确认同意抵押，而且办理房产抵押，需要房主本人持身份证房产证去房管局办理，如果没有办理这些手续，那就不是抵押了你的房产，只是需要你提供资产，以便证明你有能力提供担保。

债务人还不起钱，担保人当时写的用房子抵押，现在起诉了，房子会有影响。债权人可以起诉债务人或者担保人要求还钱。因为是住房抵押担保，担保人也还不起钱前提，可以在胜诉后，债权人申请执行这房子抵债，没有规定一套房子就不能执行。这是个误区。

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