宜宾离婚律师：婚后共同按揭贷款买房、离婚时约定仅由一方还贷的

发布日期：2023/6/25

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夫妻双方婚后共同按揭贷款买房、离婚时约定仅由一方还贷的，不得对抗善意债权人放贷银行——某银行诉张玉、周楠借款合同纠纷案本案要旨:夫妻双方在婚姻关系存续期间为共同的生活需要，向银行按揭贷款买房，离婚时约定的由一方承担贷款的协议只对夫妻双方有效，不能以该协议对抗银行债权人，银行有权就夫妻共同债务主张双方承担无限连带责任。

      评析:夫妻之间在婚姻关系存续期间可对债权债务做出约定及对财产做出处分，且这种约定只要不违反法律的强制性规定，则对夫妻双方均具有法律约束力，任何一方都需遵守。

      但夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，不得对抗善意第三人或债权人。

      因此，在本案中，两被告离婚后贷款承担的约定对双方都有效，但不得对抗善意债权人放贷银行。

      来源：人民法院网 2014-1-7

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