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【委托人】：黄先生
【委托律师】：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
【被告】：温州市鹿城区人民政府滨江街道办事处
【案情简述】：
黄先生拥有位于温州市鹿城区某处的持有合法产权证明的房屋。2016年5月6日，滨江街道办事处认定黄先生的房屋为违法建筑，作出《腾空通知书》，要求黄先生在两日内搬离并腾空涉案房屋。黄先生不服该通知，希望通过法律途径维权。经咨询，黄先生了解到北京圣运律师事务所在征地拆迁及相关各项法律事务方面具有丰富经验，于是委托了圣运律所王有银主任及其团队主办律师。在圣运律师的代理下，黄先生针对被告的行政行为提起诉讼。庭审中，黄先生诉称：根据法律规定被告无权作出强制拆除意思表示的行为和《腾空通知书》。此外，被告作出《腾空通知书》事前没有告知相关的事实、理由及依据，也未告知原告享有的陈述、申辩的权利。因此，被告作出的具体行政行为违反法定程序，应依法撤销。法院经审理认定被告滨江街道办事处不具有作出强制拆除意思表示行为的法定职权，被诉《腾空通知书》属于超越法定职权，依法应予撤销。
【胜诉结果】
温州市鹿城区人民法院经过审理，判决如下：撤销被告滨江街道办事处于2016年5月6日作出《腾空通知书》的行政行为。
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