白某要求白某父返还房屋案件

发布日期：2024/11/16

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（一）案件摘要

白某与白某父系亲生父女关系，白某父曾有一套房屋，因白某2008年欲购买万达公寓一套，故白某父将其自身所有的房屋出售，将房屋所得价款交给白某，2015年白某要求其父腾出房产供自己居住，因白某父已无实际居住地方，故拒绝搬离，白某于是选择要求其父将案涉房屋返还白某，并支付2015年1月1日至2020年12月12日的房屋占有使用费147459元及按照每月1984元计算实际搬离的占有使用费。

白某父委托岳成所为其代理本案，岳成所黑龙江分所指派柴磊律师作为其诉讼代理人参加本案诉讼。

（二）判决结果

驳回白某的诉讼请求。

（三）案件总结

该案件系一般法与特别法选择适用的典型案例，根据本案的实际情况，白某属于该房屋的所有权人，依据《物权法》的规定，不动产物权具有对世性，属于绝对权，但本案特殊在于白某与白某父之间的法律关系，白某对于白某父具有法定的赡养义务，根据《老年人权益保护法》第十六条规定：“赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。”，另一方面，法官判决在作出判决时也要考虑公共秩序及善良风俗的基本原则，考虑判决作出的群众可接受性，故综合上述原因，判决驳回白某的诉讼请求，在情理之中，适用法律正确。

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