建设工程合同备案流程

　　 进行建设工程时，需要遵守此前签订的合同，还需要履行国家规定的程序。那么建设工程合同备案流程是怎样的呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，法律快报编辑整理了相关内容。我们一起来看看吧。

　　1。建设工程合同备案流程

　　建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，还有一些是地方政府颁布的相关规定。

　　基于《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

　　第四十七条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内根据招标文件和中标人投标文件签订书面合同；招标人和中标人不得再签订任何背离合同实质的合同。关于色情内容的其他协议。书面合同签订后7日内，中标人应当将合同报项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与投标人签订合同的，投标保证金不予退还，并取消投标人资格。给投标人造成的损失超过投标保证金的，超出部分予以赔偿；未缴纳投标保证金的，由投标人承担责任。损失责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。

　　2。建设工程合同在哪里登记

　　法律对建设工程合同登记有具体规定。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：“中标人应当自签订书面合同之日起七日内将合同送达工程所在地。县级以上地方人民政府建设主管部门应当登记。”可见，建设工程合同登记是有期限的，必须在7日内向指定部门备案。流程包括以下项目：

　　1。网上申报。首先，承包商登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统中在线申请合同备案。根据合同的具体性质和内容，在相应的合同备案表中填写相关信息，并打印带有条码的合同。归档表格。

　　2。完成备案手续。合同当事人应当携带相关材料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

　　3。正式签发合同登记表。备案机构应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审核，符合要求的，加盖合同备案专用章。

　　建设工程合同备案所需材料

　　建设工程合同的种类较多，不同类型的建设工程合同需要备案的材料也不同。

　　1。勘察合同备案

　　（1）、勘察合同正本3份；

　　（2）、勘察合同登记表6份；

　　2。设计合同备案

　　（1）、设计合同原件3份；

　　（2）、设计合同登记表6份；

　　3。招标代理合同备案

　　（1）、招标代理合同正本3份；

　　（2）、招标代理合同登记表6份；

　　4。造价咨询合同备案

　　（1）、造价咨询合同正本3份；

　　(2)、造价咨询合同登记表6份；

　　（3）投标文件原件一份（投标结果文件须装订成册，附有编制说明，封面加盖单位公章，并有注册造价工程师、造价员签字和密封完成。）；

　　解决此类问题只需遵循相关规定即可。但实际解决问题并不像想象的那么简单，所以你需要注意一下规定，这样你的问题处理才会更简单。但更重要的是你一定要准备足够的信息，这样你自己的利益才能得到保障。

　　3。建设工程合同模板

　　有一个项目

　　总承包商：_____________（以下简称甲方），地址：_________，电话：

　　分包商：_____________（以下简称乙方），地址：_________，电话：

　　鉴于甲方已与发包人签订总承包合同，具体条款见附件1，甲乙双方达成协议，作为承接总承包工程的一部分。甲、乙双方应本着诚实守信的精神，将本总合同的规定及有关事实全面、如实告知有关各方。甲方提供的本合同标的物合法、有效。双方于_____年_________日同意以下条款。

　　第1条：项目名称：

　　第二条：项目地点：

　　第三条：项目范围：附件2。

　　第四条：价格

　　4.1工程总价：人民币元，大写为（此为投标价，按实际工程量付款，此为税后价格），乙方承包工程及材料。

　　4.2 按2004年江苏省房屋估价表综合单价结算。除合同另有约定外，材料按当月市场信息价格结算。

　　4.3以上工程总承包，按工程实际工程量价的%作为总承包管理费。这些包括但不限于浮动积分、税费、合作费和其他费用。该管理费自动从甲方每笔付款中扣除。

　　4.4 本合同开始后10天内，乙方应向甲方缴纳质量保证金人民币10000元。该保证金应在分包工程验收完毕后15天内退还给乙方。

　　第五条：项目期限

　　5.1 施工开始日期：

　　5.2 竣工日期：（以竣工报告为准）交货日期

　　5.3 总合同期：天

　　5.4 甲方应在合同签订后5个自然日内书面通知乙方进入施工现场，开始实施分包工作。乙方应勤奋工作，不得拖延。

　　第六条：付款方式

　　6.1乙方进场后5天内，甲方向乙方支付进场施工费人民币元。

　　施工一个月后，乙方应在10天内支付第一个月施工进度款的75%。即日起按每月工程量支付工程款总额的75%，工程竣工验收后支付工程款总额的90%。删除

　　5%将在项目完成后六个月内支付。

　　6.2 项目完成一年后的20天内必须支付5%（这是保证金）。

　　6.3 水电费由甲方预付，费用从乙方最后一批工程款中扣除【水电费为最后一批机械费的50%结算]

　　6.4 甲方付款不以乙方提供发票为前提。

　　第七条：本工程质量标准

　　按照设计文件和有关规范规定的标准进行施工，并符合国家有关验收标准。

　　第8条：代表

　　甲方应指定一名或两名甲方代表，其签署的文件视为甲方的正式文件。该人员的授权书应作为本合同的一部分。若发生变更，甲方应于变更后当天书面通知乙方，因甲方逾期通知造成的损失由甲方承担。

　　第九条：施工现场管理

　　9.1乙方必须加强施工人员的安全和职业技能教育。施工过程中必须保证安全，消除隐患，杜绝一切事故发生。

　　9.2严格执行施工现场各项管理制度。施工现场必须文明施工。工作结束后必须清理场地，垃圾必须堆放并运至指定地点。若不及时处理，甲方可从当期工程款中扣除最高2000元的罚款，并经乙方书面确认。

　　9.3 乙方进入施工现场后，不得打架、饮酒、寻衅滋事。情节严重的，将移送司法部门处理。

　　第十条：设备、材料、通道及配套设施

　　10.1 甲方为乙方提供临时住房，以及完成和维护分包工程所需的临时或永久设备。

　　10.2 乙方提供的所有用于本项目的设备、材料，除非甲方立即提出异议，均视为合格。

　　10.3 乙方存放设备的地点应在甲方批准的范围内，且不得妨碍工程进度和街道畅通。为了使乙方能够按照分包合同顺利进行施工，甲方应向乙方提供足够的设施，使其设备能够进入其施工现场的部分或多个部位。

　　10.4本项目施工期间，甲方负责提供施工现场及相关场所的临时水、电设施。甲方应时刻注意保持交通、电力、通讯、供水、燃气或其他设施的安全、正常运行。

　　第十一条：工程保险

　　11.1 乙方为员工购买保险

　　11.2 甲方签发的保险单应履行总合同的一般条款。乙方如需享受保险单规定的利益，甲方应在保险单及保险单上注明或具体列明乙方享有的利益。以上部分。

　　11.3双方必须保持其有效期直至整个分包工程完成。

　　11.4 除非能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失导致工期延长，甲方应支付续展费用。

　　第十二条：设计变更

　　12.1 双方可根据下列情况变更分包项目：

　　12.1.1 经本合同双方协商减少的事项。

　　12.1.2 为了甲方的利益，乙方如需变更、增加或减少，可提前10天以书面形式通知甲方。

　　12.2 乙方可按签约至变更期间的较高价格对增加或变更的费用进行定价。

　　12.3对于减少的工程，甲方除承担乙方采购材料的损失外，还应支付乙方为此产生的合理费用。

　　第十三条：项目延期

　　13.1当竣工日期需要延期时，乙方可在事由发生后3日内如实书面通知甲方工程延期通知，除非能够证明是乙方故意造成延误的。

　　13.2 本工程施工期间，甲方可通知乙方暂停全部或部分工程。

　　第十四条：验收

　　14.1当工程具备覆盖或覆盖条件或达到中间验收位置时，甲方应在收到乙方通知后24小时内进行验收。

　　14.2当本工程进度达到竣工或分期验收标准时，乙方应提交竣工验收书面意见。经监理工程师批准后，甲方验收。

　　14.3 乙方应在验收前3天书面通知甲方验收日期。若甲方不能按时参加，乙方必须提前2天书面通知乙方。由此造成的延误，应按照本合同第十三条的规定赔偿停工造成的损失。

　　14.4 甲方收到乙方通知后3日内未进行验收，且未提出延期申请的，乙方提交的验收通知中所列工程量视为已批准，验收日期通知中注明的，视为合格。日期作为支付合同价款的依据。

　　14.5 工程竣工并经甲方验收后，乙方应在10天内移交给甲方。自接受之日起，所有权及相关权利义务即视为转让。

　　第十五条：违约及损害赔偿责任

　　15.1 一方遇到下列情形之一的，另一方可以解除或终止本合同，一方应向另一方支付工程总价款10%的违约金。

　　15.1.1 一方要求将工程金额减少原合同金额的20%。

　　15.1.2 一方要求停工15天，除非能证明是不可抗力或另一方故意或重大过失。

　　15.1.3 一方有倒闭、破产、倒闭或出现财务困难的危险，或一方明显无力支付工程费用。

　　15.2 当本合同因上述原因终止或解除时，或因本合同的其他原因发生其他赔偿事件时，一方仍可依法向另一方追偿。

　　15.3 除非能证明乙方故意未按时进入施工现场，否则甲方应赔偿乙方违约金人民币15万元。

　　15.4 除非能证明中止或延误是因不可抗力或乙方故意造成的，甲方按每人每天100元的标准向乙方承担赔偿，并支付由此产生的费用乙方因停工或延误（包括但不限于施工）而造成的。机械折旧费、施工场地费、管理费等，甲方应在通知停工后十日内主动补偿乙方。

　　15.5 甲方未按合同规定按时支付工程款、违约金、赔偿金等的，每迟延一天，甲方将支付工程总价3%的违约金。

　　第十六条：争议解决

　　甲乙双方如对本合同条款发生争议，双方应平等协商。协商不成的，由苏州市相城区人民法院管辖。

　　第十七条：其他

　　17.1合同限制：本合同经双方盖章后生效，余款支付后终止。

　　17.2 合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

　　17.3 本合同正本由双方各自加盖印章。

　　17.4 一方提供的地址为可送达地址。如有变更，应及时通知。否则，按合同约定地址交货即视为交货。

　　配件

　　1。甲方与业主签订的总承包合同内容（可不提供价格条款）

　　2。甲方提供经双方认可的图纸及施工图清单

　　3。甲方提供的设施及物资清单

　　4。甲方指定负责人授权书

　　（下面没有文字）

　　签名日期：年月日

　　甲方：

　　甲方担保人：

　　乙方：

　　以上是法律快报编辑为您介绍的建设工程合同备案流程的相关内容。备案的第一步是完成声明。这也是一切的开始。如果您有其他法律问题，请及时与我们联系。请咨询律师处理。法律快讯提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。