上海冠领律师事务所：上海市金山区发布征地补偿安置方案预公告，被征收人速看

　　近日，上海市金山区人民政府发布一则关于金山区大型文化娱乐项目公交枢纽新建工程项目的征收土地预公告，主要内容如下:

　　一、本次拟征收土地的范围：

　　金山区枫泾镇贵泾村第三村民小组，金山区枫泾镇贵泾村村集体经济组织，金山区枫泾镇贵泾村第二村民小组(村组队);拟征收农用地28863平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积28863平方米。

　　二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

　　土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。

　　三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

　　地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

　　四、拟征地补偿金额汇总表(单位：平方米，元)

　　五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

　　六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

　　七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即2022年06月18日前提出书面意见，送达上海市金山区规划和自然资源局。逾期未提出的，视作无意见。

　　多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，金山区人民政府应当组织召开听证会。

　　八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经金山区人民政府确认后，由上海市金山区规划和自然资源局组织实施后续工作。

　　土地征收知识

　　村里的土地并不是全部进行征收，而是部分土地被征收，一些农户的土地并没有进行征收。这也是现实当中，经常出现的征地补偿纠纷。那么，没有被征地的农民可以分被征地的补偿款吗?

　　根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

　　从这里我们明白，土地补偿费不是归农民个人所有，而是归村集体所有。而村集体是由每一个村民组成的，所以归根结底，没有被征地的农民也是有份的。但是具体分配需要村集体进行讨论。并且，土地补偿款也是直接拨付给村集体的，而地上附着物和青苗(地上庄稼等)补偿费则直接拨付给所有者(通常是农民个人)。

　　换句话说，征地补偿费归村集体所有，那么也就不限于被征地农民了，如果村民会议上通过了决定，全村人一起分，那么此时没有被征地的农民也是可以分到补偿款的。但是被征地农民也是可以要求对没有被征地农民手里的土地进行统一再分配。但是如果村集体成建制被撤销的，全部征地补偿款应当直接支付给被征地农民。

　　撰稿人：杜智君

　　文章类型：B

　　审核主编：段光平

　　审核律师：黄洋