【胜诉故事】对方不满一审判决后上诉，冠领代理三门峡群体拆迁案再胜诉

　　河南三门峡4位村民遭遇拆迁，与相关部门协商补偿事宜未果，他们决定委托北京冠领律师事务所律师代理他们维权。一审胜诉后对方又上诉，近日，二审法院作出维持原判的决定。

　　宋先生家住河南三门峡某村，2021年8月，该村党总支因本村道路狭窄，基础设施老化，自建房质量不高，便开会提议向上级部门申请整村拆迁。宋先生用尽全部积蓄建起来的房子虽然不算豪华，但不至于老化到不能居住。

　　2021年10月，当地区政府作出《征收决定》以及《安置补偿方案》，宋先生看到每平方米几百元的补偿标准连连摇头，在与政府几次协商失败的情况下，宋先生选择和其他三位村民走法律途径维权。

　　宋先生等4位村民，经过咨询了解到北京冠领律师事务所在办理拆迁案件上口碑不错，于是向冠领张宁宁、王晓灿律师求助。冠领两位律师经过实地调查后，提出了解决方案，遂代理4位村民向法院提起了行政诉讼。

　　一审法院经过审理查明，案涉征收范围为集体土地，相关部门按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出征收决定，征收是对房地一体进行征收，因相关部门未提供证据证明其征收的合法性，且涉及公共利益，所以，确认相关部门的征收决定违法，并要求其采取补救措施。

　　可相关部门对于一审法院的判决不服，提起了上诉。因为宋先生等人对冠领张宁宁、王晓灿律师的专业水平非常认可，二审又委托冠领两位律师代理出庭应诉。

　　二审法庭上，相关部门辩称：

　　案涉征收决定是为了改善群众的居住条件，提升居民生活水平，案涉村庄位于城市规划区内，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的情形进行征收，符合公共利益;村集体和村民主动要求将其房屋征收，征收也得到了绝大部分群众的拥护和支持。所以，一审法院未考虑群众主动要求征收的事实，确认征收违法错误。

　　冠领张宁宁、王晓灿律师指出：

　　首先，案涉村庄的土地性质仍为集体土地，对集体土地进行征收应当按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》规定的法定程序实施。相关部门按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》只征收房屋不征收土地，严重违反了我国的土地管理制度，且相关部门未按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序进行征收;

　　其次，集体土地上不存在只征收房屋不征收土地的情况，相关部门在一审中称房屋土地一起征收，但是未提交任何证据证明其征收了土地;

　　最后，大多数已签补偿协议的村民并没有获得足额补偿，且大多数村民属于被迫搬迁。

　　最终，二审法院再次采纳了冠领两位律师的代理意见，驳回了相关部门的上诉，维持了一审判决。

　　冠领两位律师在整个办案过程中展现得兢兢业业、认真负责，得到了宋先生等人的认可和赞誉。

　　撰稿人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

　　稿件类型：原创B

　　审核律师：董鑫蕊