房产第一继承人的子女也死了如何处理(房产证第一继承人)

房产第一继承人的子女也死了如何处理(房产证第一继承人)

一、房产第一继承人的子女也死了如何处理

第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。房屋所有人为你父亲，那么你是第一继承人（子女）房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。 -----这也是为了个人利益的保障

根据《继承法》的规定，有第一顺序继承人的直系血亲代位继承。法律的规定是： 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

老人留下遗嘱房子给儿子，如果在老人去世之前儿子死了该遗嘱自动失效。遗瞩中的有关部分老人可以重新立遗嘱或按照法定继承办理。如果在老人去世之后儿子死了，儿子的子女可以代为继承老人遗瞩中的财产。

《继承法》：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

1、李平去世，其遗产由李平的妻子和孩子进行继承。2、李平的弟弟无权主张。理由：父母先于子女死亡的情况不适用代位继承，只有子女先于父母死亡，子女的晚辈直系血亲才有代位继承权。《继承法》第11条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

1、不用公证2、有遗嘱按照遗嘱处理；3、没遗嘱按照法定顺序继承第一顺序：父母、子女、配偶第二顺序：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹注意，只有第一顺序的人不存在或者丧失继承权或者放弃的情况下，第二顺序的继承人才有可能取得遗产

住房已经在丈夫死亡时，有妻子单独继承，继承完毕，这房子属于妻子个人合法拥有财产，　　这位妻子去世，先看她有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。　　无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子和妻子所有个人合法拥有的财产。

二人共同财产，去世的一方有一半产权，现在属于遗产，有遗嘱按遗嘱处理，没有遗嘱，应该按法定继承，由去世一方的配偶、子女、父母共同继承。如果其他人不愿意放弃继承，配偶一方可以给其他人相应的补偿，以取得全部的房屋产权。

第一，继承人先于继承人死亡，继承人的晚辈直系血亲代位继承，就是继承人的子女继承。第二、死去的继承人的全部子女书面放弃才可以。第三、死去的继承人的子女中有人死亡，则不再往下继承发生代为继承。也就是说不会发生无限循环的问题。

二、房产证第一继承人

中华人民共和国继承法　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　◆配偶、子女、父母同为第一顺序继承人。　　◆房照（权属证书）本身不是遗产。房屋才是房屋所有权人的财产，所有权人死后是遗产。

在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承法上没有第一继承人的说法，遗产继承先看有没有遗嘱，有遗嘱的按遗嘱执行，没有的话按照法定继承。所以既然有遗嘱，就得以遗嘱为准。

继承法规定第一顺序继承人是配偶、父母、子女，同一顺序继承人继承权相同。该房产虽写在你父亲名下，但属于你父母共同所有的房产，你父亲享有该房产一半的权利，你父亲去世由你母亲、你爷爷奶奶和你共同分割该房产的二分之一的财产权利。因为你母亲享有的继承份额比较多，一般会判决归你母亲所有，由你母亲作价支付给其他继承人相应房价款。

如果这房子原本是属于母亲所有，拆迁后所得当然也是属于母亲的财产。因为这是所有权形态的改变。如果房产证上是母亲的名字，若母亲比后爸先死亡的话，第一顺序的法定继承人是她的配偶、父母、子女。后爸当然也是继承人之一。 如果在拆迁时，母亲自愿写上子女的名字，是她对子女的赠与，房产就是子女个人财产了。如果子女离婚，对指定赠送给子女的财产，其配偶不能分割，但如果子女死亡后，其配偶是可以继承的。。

我国继承法规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。第一顺序继承人为父母、配偶、子女；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。我们国家没有继承税，因此，继承房产不用交继承税。只是在过户房产时，按房产局的要求缴纳一定的过户的费用。

第一顺序继承人没有先后顺序，一般情况下，同一个顺序的继承人在继承遗产时应当按继承人的人数均等分配遗产数额。第一顺序为被继承人的配偶、子女、父母。

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