卖房期间可以变更婚姻关系吗(卖房期间可以离婚吗)

卖房期间可以变更婚姻关系吗(卖房期间可以离婚吗)

一、卖房期间可以变更婚姻关系吗

可以更名。目前夫妻房产证更名手续一般是双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

不离婚也可以转移房产所有权，只是如果房屋是夫妻共同财产的话，建委的过户大厅会要求出具共有权人同意出售的声明，如果妻子不同意出售，也不能过户。

不可以。因为作为共同财产的共有人，处理共有财产时必须所有共有人都同意才可以处理。否则，这种处理是无效的。要想转卖他人，未经过共有人签字同意，房产管理局也不会办理过户手续的。

目前婚姻登记没有联网，并且婚姻登记可以在女方户籍所在地也可以在男方户籍所在地。 所以，民政局只敢证明你在他辖区时间段的婚姻状况。 在广州读书期间的证明，你先去学校开证明，证明你读书期间没有结婚，然后去户籍所在派出所凭学校证明开派出所的未婚证明。

婚姻法规定 婚姻关系是一个主体 夫妻一方可以授权另一方行使权益 授权方式有多种 PS：仅供参考

你好一般不可以，卖房的时候需要对方填写“同意出售证明”才可以，这属于是夫妻共同财产的。房产交易是需要所有权利人在场同意才可以进行交易的望采纳

二、卖房期间可以离婚吗

根据中国的法律规定，如果房产证是属于一方的名字，按照规定就属于产权人所有，但是中间有两种待定环节1、房子的购买是婚前还是婚后，关于房子的事情，在离婚时是否有财产分割协议，怎样的约束条款。2、离婚时：是指的离婚后还是离婚前，如果是婚前还是属于共有财产，不可以一人做主，但是离婚后，完全由产权本人自由支配。赵迎彬 为您解答，如有帮助 请采纳

这里有个界限：婚后买房子是属于共同财产；婚前的财产婚后不发生变化，还是婚前个人的。如果婚前的房产婚后卖了再买房产，该房产如果没有增加购房款，还是属于其个人财产，如果增加了，属于共同财产，但共同的比例不同。

双方可以先离婚，然后分割财产。根据《婚姻法解释三》第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

需要。如果是协议离婚的，那么协议书里对于房子的处理都会有明确的说明。因为房产证上可能还是2个人的名字，卖房时最好出示离婚证和协议书，证明房子现在属于你一个人，没有争议

即便产证上只有你一个人的名字，你在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。

卖房就是卖房，和离婚没有必然关系！ 1、 按照房产证上登记人和买房人办理过户手续就可以， 2、 卖房后所得现金是双方离婚时财产分割依据！

请问你的“假”离婚有没有通过法律程序？一般只要签了离婚协议书，哪怕还有领到离婚证都算了一种离婚形式，这算是口头承诺，法律上，口头协议也有法律效力的。

你说的情况，依我看你丈夫在你不知情的情况下单方卖掉夫妻共同财产是违法的。你可起诉他出卖的房子的买卖合同无效。到那时那买房人只能退出房子。虽然产权证上可能没有你的名字，但是在你们夫妻关系存续期间所有的财产，夫妻双方各有一半的产权。你不要怕，要理直气壮。那时你可根据法院原判给你了的房子过户并进行管理就是了。

1、这两套房子是不是共同财产主要看原来被拆迁的房子是不是你们共同的，如果原来是就全部是；如果原来不是，将看具体情况，会有不属于共有财产的份额。2、男方私自卖房行为有没有效，要看购买人是否善意第三人，即购买人是否不知是共有财产、是否支付合理的对价。如果第三人不是善意，你可起诉到法院要求确认卖房行为无效，从而返还房屋。如果第三人为善意，则无权要求返还房屋，只能与男方平分卖房款。如果被他挥霍掉，你的权利将得不到保证。

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