婚前房产是否属于夫妻个人财产(婚前房产属于夫妻共同财产吗)

婚前房产是否属于夫妻个人财产(婚前房产属于夫妻共同财产吗)

一、婚前房产是否属于夫妻个人财产

一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

和您的配偶签订房产协议，房产属于您所有即可。法律依据 中华人民共和国婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

根据我国婚姻法的规定，夫妻一方婚前个人所有的财产，不论结婚时间长短，仍然属于个人的财产，而不能成为夫妻共同财产。 但如果你们是为了结婚共同出资购买、建造的房屋，虽然房产登记在一人名下，仍属于夫妻共同财产。

修正后的婚姻法已经明确规定婚前房屋只要双方没有变更产权的协议则仍然属于个人财产，不因结婚转化为共同财产。

1、根据最新法律解释，婚前父母赠与子女财产除非说明是赠与夫妻双方的，视为受赠方个人财产。婚后父母赠与子女财产除非说明是赠与夫妻其中一方的，视为夫妻共有财产。另外，婚前的个人财产已经不能以共同生活满5年自动转为夫妻双方共有财产。目前法院判决时，该房产一般属于丈夫个人财产.2、所谓偷拿，家庭里分得清吗？婚后都属于共有财产，享有平等支配权利，争议一般不会被采信。3、离婚财产分割限于双方共有之财产。

结婚前的房产肯定是不属于夫妻共同财产的。。。因为现在有规凡是属婚前房产的，都是属个人房产，不属共同房产的。如果你将房产证加上另一方名字了，就是属共有房产了。因为只要一加上名字，就有了房权了，就是共有房产。

二、婚前房产属于夫妻共同财产吗

您好，要具体看房产证上的名字，如果是个人则一般属于个人财产。参考：结婚前买的房子肯定不算共有财产，除非婚前买的房子卖了之后，你们重新买的房子才属于共有财产，所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财产的，而且买之前也要你出示婚姻状态. 所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 望采纳

如果是婚前买房，在婚后8年（或是9年、10年不记得了:)），房产由个人财产变为夫妻共同财产，离婚时要做财产分割。 如果是婚前买的房子 名字又是男方的。无论过多少年两人离婚那房子就是男方的。还有如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产

不才 在下恰巧研究过婚姻法 2000年修订后的婚姻法 婚前财产就是婚前的 只要不是贷款对方参与还贷就是你的 并且房产证上是你的名字没有对方 有就麻烦了 还有个办法 房产证写上你父母的名字证明是共同持有 然后你父母对你进行赠与 就OK了 或者你要有私有公司 变成固定资产也不能进行分割的

如果是男方婚前买的房子而且写的是他的名字的话,那就是他的婚前个人财产,<>明文规定的,因为买房子的日期和结婚日期是不一样的嘛,离婚后还是归男方所有.

算夫妻共有财产，也不能享受首次购房优惠政策，并且首次购房优惠政策到今年年底就结束了。如果你要买房现在就要抓紧时间了，而且手续要快，不能买有按揭还要去解压的房子，因为时间上来不及了。

如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。 如果是婚前买房，在婚后8年（或是9年、10年不记得了:)），房产由个人财产变为夫妻共同财产，离婚时要做财产分割。 如果是婚前买的房子 名字又是男方的。无论过多少年两人离婚那房子就是男方的。还有如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。

要看情况。根据《婚姻法》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

1.不是共同财产。房子是在结婚前买的，不用公正也是个人财产。除非你丈夫做出与你共有这套房子的声明。2.父亲对此房没有物权。应该算做赠与你的老公。3.补充回答。索回房产是不大可能了。如果房证上写了两个人的名字，那应该算赠与夫妇二人。所以要回房子不太可能。如果儿子和儿媳对老人不孝，如果程度还没有到不尽赡养义务，只能请居委会调解，如果达到不尽赡养义务的程度，就可以向法院起诉

修正后的婚姻法已经明确规定婚前房屋只要双方没有变更产权的协议则仍然属于个人财产，不因结婚转化为共同财产。

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