婚内房产离婚后如何分(婚内房产离婚后如何分割手续)

婚内房产离婚后如何分(婚内房产离婚后如何分割手续)

一、婚内房产离婚后如何分

关于婚内房产的分割有约定的话，从约定。就是说对房产如果在婚前或者婚内有相关财产约定的话，那么可以依照夫妻双方的约定处理，如果没有约定的话，夫妻之间的共同财产是均等分割的。夫妻婚内房产的处理原则应当是根据双方住房情况和照顾抚养子女，和照顾无过错方的原则进行分割。那么分得房产的一方，对另一方应当给予相当于房屋价值一半的补偿。

根据《婚姻法司法解释二》第十九条规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

看情况而定。 1，如果男方在结婚前已经供完的（完全取得），那么房子属男方个人财产； 2，如果婚后一起供的，那么属共同财产，但到时分割时一般只给一方，另一方折价补偿； 3，如果双方有另外约定的，按约定处理。

1、可协商解决； 2、协商不成的，如是婚姻存续期间购房的，依法一人一半，实际占有住房的一方支付房价的一半给另一方； 3、如是按揭贷款未偿还完贷款的，按首付款和已还贷款的金额来分，占有住房的一方支付已付款的一半给另一方，剩余贷款由其继续偿还。

如果房子是你婚前购买，在婚前又做了公证的话，离婚后房子还是归你。 如果是结婚之后买的就属于两人共同财产需平分。如果不想平分要在购房的时候订共有人分摊比例。但要对方同意才行，双方都要签字。

新婚姻相关房产分割问题，你可以看看这个帖子，里边谈到房产分割的各种问题。 搜搜：新婚姻法买房注意事项

女方提出离婚需要提供相应的证据，证明双方感情已经破裂，没有合好的可能。法院会根据实际情况做出相应判决。至于你提到的房产分割，婚内取得的财产原则上共同所有，离婚时平均分割。只要你能提供男方有外遇的证据，在分割财产时对有过错的一方少分或不分共同财产。

房产证写的是你父亲的名字就不属于你们夫妻共同财产，除非她有证据证明是你们夫妻二人婚后共同出资购买的房屋，她才有权利分房；夫妻一方存有过错，可以少分或不分共同财产，但是你需要提供有效证据证明你妻子存在过错。

二、婚内房产离婚后如何分割手续

1、对于离婚时夫妻之间分割共同财产问题，原则上采取平均分配的原则（也就是各占50%的比例）。 2、婚姻法没明确规定夫妻之间离婚时有属于孩子的财产。但规定了保护照顾妇女儿童权益的条文。按照惯例，如果所分得的房屋仅够夫或妻一人居住而不够孩子居住的，法院判决是要适当照顾要孩子的一方。

离婚后房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

既然继母同意放弃房产继承权，那就很简单了，去公证处做个产权公证就可以了，或者老人做个遗嘱公证，讲房产指定儿子继承就行了。 公证的效力很大的，如果以后有纠纷，公证书可以直接被法院采信的。

如果真的离婚，你去法院提出孩子的生活费，那样有可能分每人30%。因为结婚后所有财产都是共同财产，所以你只能分财产的30%。如果法院判孩子给你抚养的，你就再加多40%的财产，一共70%；假如孩子判给他，你只能得到30%的共同财产。希望你们不要离婚，为孩子想想，现在孩子还小，未来长大后的日子会令孩子心灵受到很大创伤，什么什么的话都有。自己好好考虑一下，为孩子付出一下，容忍容忍吧！！！

新婚姻相关房产分割问题，你可以看看这个帖子，里边谈到房产分割的各种问题。 搜搜：新婚姻法买房注意事项

你的情况我不是很明白，如果按这样话这是属于男方的婚前购买，但是存在贷款问题，现在贷款还清了吗？还差多少？女方可以平分的只有婚后财产，女方婚前财产同样归女方。如果这样的话可以双方调解签署协议。如果达不成共同协议的话，那只用请法院仲裁财产的去向。还要看属于什么情况离婚的？过错方应付另一方精神损失。也可以把房子卖掉，按以前的比例来分。你具体可以咨询相关法律部门。我想还是自己调解好。

关于婚内房产的分割有约定的话，从约定。就是说对房产如果在婚前或者婚内有相关财产约定的话，那么可以依照夫妻双方的约定处理，如果没有约定的话，夫妻之间的共同财产是均等分割的。夫妻婚内房产的处理原则应当是根据双方住房情况和照顾抚养子女，和照顾无过错方的原则进行分割。那么分得房产的一方，对另一方应当给予相当于房屋价值一半的补偿。

第一个问题，可以协议离婚，商量好孩子的抚养权归属、抚养费给付、财产分割问题。第二个问题，既然选择协议离婚，就双方协商达到满意结果就好了，可以一方享有房屋、家电所有权，给另一方折现。

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