婚后买房子离婚应该怎么算(婚后买房离婚了怎么算)

婚后买房子离婚应该怎么算(婚后买房离婚了怎么算)

一、婚后买房子离婚应该怎么算

婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

因为是婚后购买的房屋，则属于夫妻共同财产，在分割时原来谁的支出不予计算，按照平均分配的方式计算，既然已经判给男方，则您也不能要求拿回购房支出的钱款。

婚后房产除贷款外平均分配。若要财产分割，且夫妻双方达不成一致的，在单方面提出申请的，法院自会核查双方财产，不需要你提供什么。法院比你想象的厉害多了。若能达成一致的就不用去法院了，自己起草离婚协议直接到民政局就可以了。若他起诉你，法院在征询你的意见之后一般会调解，不会直接就判决的。所以离个婚若双方有歧义的情况下是个长年累月的工程。

婚前买的房子的所有权应该是房主，如果是贷款买的，那么这套房子除婚前的5万外，其余部分应该是共有财产，应该平分这部分。如果能有充分的证据能证明5万元时男方出的，那么男方能拿到的是 （总房款-5万）/2+5万。

只要婚前没有做财产公证,你们现在所有的财产都是你们夫妻的共同财产,写谁的名字都不影响你对财产的所有权,你有权分一半.

婚后夫妻双方的经济收益属于共有财产，就是说自己挣的钱已经不是属于自己的了，属于夫妻共有，那么男方在婚后支付的首付部分也相当于使用了夫妻共有财产，自然房产属于夫妻共有，没事先约定分配比例的将视为平分（除非男方能拿出足以说明那部分钱是他婚前的个人所得的证据）

二、婚后买房离婚了怎么算

婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如果房产证上面是两人的名字的话就是共同共有，因为是婚后买的房子婚后的月供，如果没有婚前财产协议的话，都是按共同共有平分的，要房子的一样补偿另一方，或者卖了房子分钱。如果你表哥有他妻子出轨的证据的话在离婚时可以多判财产。就是不是平分你表哥拿的更多，具体比例有法官判断。

需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果双方并未依据《婚姻法》19条的规定订立婚前或者婚内财产协议，购买该不动产所使用的资金，属于夫妻在婚内的共同财产，且该不动产登记为双方共有，则离婚时，该不动产按照夫妻共同财产进行分割。

住房产权，因为婚后取得住房，所以，不管房产证是夫妻哪一方名义，在没有事先特殊书面约定前提，都是婚后共有住房。婚后买房的属于夫妻共同财产，离婚时应该按照夫妻共同财产分割。

根据《婚姻法司法解释二》第十九条规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条规定双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

首先你要能证明是你自己独自一人凭借自己的能力全款购房，男方没有给予任何支持，但是婚后夫妻共同生活，要证明此点何其难，所以不必出意外的话，就是算做共同财产，一人一半。另外要想不被分割，只有婚前购买，那才是你自己的个人财产，与男方无关，再多一句，既已想到离婚，那就不要勉强自己走进围城，这种想法本身就令人发指，不可取，祝好运。

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