民法典婚后如何把房子变个人财产(民法典婚后如何把房子变个人财产呢)

民法典婚后如何把房子变个人财产(民法典婚后如何把房子变个人财产呢)

一、民法典婚后如何把房子变个人财产

可以双方写一个婚内财产协议，确认哪些财产属于自己个人所有，并且将该协议做一个公正，这样日后，如果涉及离婚财产分割问题，可以以此协议进行抗辩

您好。父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有，根据你所述的情况，可以认为你父母买的房子是对你个人的赠与。

婚后买房，一般都是属于婚后共同财产。如果想将房产为个人所有，就需要夫妻双方就房产问题达成一致，并订立协议，协议中双方签字同意房产至归属一人即可。注：婚后的财产协议最好通过公证，这样才具有最强的法律效力。

你父母出全款（出资情况一定要能证明清楚），房屋登记在你名字就可以。法律依据《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

1：按新婚姻法给你打个比方:婚前你花30W购得一处房产，并且房证上是你的名字，那么就是你的私有财产，跟另一半一毛钱关系都没有！如果只付了首付，需要婚后继续还贷，那么超过一定年限以后就被视为共同财产，无论谁拿钱还的！婚后购买的房子话更是如此，写谁名字都一样，要是他没钱还了，一样会来找你！2：因为婚后的所有收入都被视为共同财产，即使2人分开后平分家产，他的钱也要分你一半，所以说还是相当于2人一起还的！除非他全给藏起来了，银行一毛钱都查不到。。。3：恩，大概就是这个意思了！！！

婚后买房写一方名字是否属于共同财产需要区别对待：1、婚后购房，如果是夫妻双方共同出资购买，不论登记在谁的名下都属于夫妻共同财产2、婚后购房，如果全款买房，房款全部是男方父母出资，房子登记在男方名下，属于男方个人财产，不属于夫妻共同财产3、你们的情况不属于以上两种情况，你们的情况属于婚前支付首付，有一定的争议，如果能证明是双方共同出资，共同还贷，认定为夫妻共同财产的可能性较大，因为法律上认定婚前、婚后的时间是结婚登记的时间。

二、民法典婚后如何把房子变个人财产呢

可以双方写一个婚内财产协议，确认哪些财产属于自己个人所有，并且将该协议做一个公正，这样日后，如果涉及离婚财产分割问题，可以以此协议进行抗辩

婚后买房，一般都是属于婚后共同财产。如果想将房产为个人所有，就需要夫妻双方就房产问题达成一致，并订立协议，协议中双方签字同意房产至归属一人即可。注：婚后的财产协议最好通过公证，这样才具有最强的法律效力。

您好。父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有，根据你所述的情况，可以认为你父母买的房子是对你个人的赠与。

婚后买房写一方名字是否属于共同财产需要区别对待：1、婚后购房，如果是夫妻双方共同出资购买，不论登记在谁的名下都属于夫妻共同财产2、婚后购房，如果全款买房，房款全部是男方父母出资，房子登记在男方名下，属于男方个人财产，不属于夫妻共同财产3、你们的情况不属于以上两种情况，你们的情况属于婚前支付首付，有一定的争议，如果能证明是双方共同出资，共同还贷，认定为夫妻共同财产的可能性较大，因为法律上认定婚前、婚后的时间是结婚登记的时间。

很难，一是双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的，我估计你也没有。现在补订是无效的。另一种方法就是让另一方配偶主动声明放弃房产所有权，这种做法很伤感情，但对大多数人来说这是唯一的方法。还有一种方法就是把钱给父母，让父母买房，以父母名义办理产权证明，然后父母再把房屋转移到子女名下，并且注明只给个人，不过这个方法漏洞太多，假如闹到法院能否获得支持还是未知。

你父母出全款（出资情况一定要能证明清楚），房屋登记在你名字就可以。法律依据《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

1：按新婚姻法给你打个比方:婚前你花30W购得一处房产，并且房证上是你的名字，那么就是你的私有财产，跟另一半一毛钱关系都没有！如果只付了首付，需要婚后继续还贷，那么超过一定年限以后就被视为共同财产，无论谁拿钱还的！婚后购买的房子话更是如此，写谁名字都一样，要是他没钱还了，一样会来找你！2：因为婚后的所有收入都被视为共同财产，即使2人分开后平分家产，他的钱也要分你一半，所以说还是相当于2人一起还的！除非他全给藏起来了，银行一毛钱都查不到。。。3：恩，大概就是这个意思了！！！

 离婚——买房子——婚前财产公证——再结婚 你老妈办的这叫什么事情啊，买房子还有这种想法，不诚心破坏家庭嘛； 都结婚了还要分你我，估计你的婚姻也长久不了； 作为男人的你应该负责任点、大气点，即使你老妈有这种想法，也要扼杀在萌芽之中，否则你要是爱你老婆的话，这房子还不如不要

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