民法典中赠与公证书是否个人财产(赠与公证书可以作废吗)

民法典中赠与公证书是否个人财产(赠与公证书可以作废吗)

一、民法典中赠与公证书是否个人财产

赠与可以这样约定，不作为夫妻共同财产，你就不能享有房子的产权，在你们之后可能离婚，房子也不参与婚后有财产的分配

如果你姐姐赠与房屋的公证明确、属于你姐姐个人财产的，就不属于夫妻共有财产。如果离婚男方无权分割。如果赠与房屋的公证说明不明确的或赠与双方的、做为嫁妆陪嫁的，则视为夫妻共有财产。

可以采取两种办法，第一个是到公证处办理一份声明书，就是声明你愿意把这个房产作为夫妻共同财产，这个不用到房管局办理变更登记就可以生效；第二个是，你到公证处办理一份赠与公证，把房屋的一半赠与给你老公，然后再去房管局办理变更登记。但如果你们夫妻感情好的话，这个是否变更成为夫妻共同财产，倒不是很重要呀，祝你们家庭幸福！

不要紧的。既然是赠与关系，那么在赠与还未履行时可以由赠予方随时撤销或变更。 哦，既然赠与已经生效，那么您也可以以立遗嘱、过户等相关手续来保证您父亲拿到房产。此过程中请切记必要的法律程序，不得马虎。嫌公正麻烦的话，可以以书面（注意日期，不动产、动产在法律上有效地情况下分配，避免无效的结果出现）、口述（有两名或以上与此事无利害关系的人作证旁听）。

遗产继承不涉及赠与，这是两个不同的法律关系。如果赠与从民法典实施前持续到民法典施行后，适用民法典关于赠与的相关规定。

您好!　　1. 赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。　　2. 赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。　　3. 赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。　　4. 赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

二、赠与公证书可以作废吗

受赠人有下列情形之一的，赠与销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

经过公正的赠与合同不能任意撤销，除非是在赠与前有明确约定，被赠与人有相应的义务未履行。上述例子中的赠与是不可以撤销的

公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方权益的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。”《合同法》第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”无法定事由不得撤销

经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与，使赠与失效。《合同法》对赠与人撤销的法定事由作了如下规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;　　(三)不履行赠与合同约定的义务的。　　《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

1、依《合同法》的规定，可以将赠与合同的撤销区分为任意撤销与法定撤销两种。赠与合同的任意撤销，是指赠与合同成立后，在赠与财产的权利转移之前，赠与人得基于自己的意思而任意撤销赠与合同。2、赠与人行使任意撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。3、从你所述来分析，你这种情况可以撤销。

公证后的房屋赠与合同一般不能撤销，但如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履；（三）不履行赠与合同约定的义务。　　《合同法》　　第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

如果20年前老人是在具有行为能力的情况下作出的房产遗赠，同时符合下列条件：1、是其真实意思表示，2、是其个人合法财产，3、没有剥夺取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，4、不违反社会公共利益和社会公德，那么该项遗赠与公证就有法律效力，并不因为老人丧失行为能力而影响其效力。如果要申请撤销，老人的监护人或者利害关系人必须举出不符合上述条件的证据，或者证明受赠人没有履行接受遗赠的附带义务，比如抚养等，或者受赠人对遗赠老人有故意伤害行为等。否则不会影响遗赠效力。

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