广州离婚协议书财产分割协议不明确怎么办？

律师解答：生活中，由于大家文化水平和法律知识的欠缺，经常会出现协议不清的情况，很容易引发纠纷。如果在这种情况下提起诉讼，关键是要看双方签署协议时的真实想法来确定协议的真实含义。例如，以下案例中，一对夫妻离婚，拥有两套住房，一套有503房房产证，一套没有203房房产证。离婚协议书规定，503房归女方所有， 203房间是丈夫的。二十年后，妻子起诉要求分割丈夫名下的财产，理由是离婚协议书只规定丈夫有使用权，所以所有权仍然可以分割。法院审理此案后认为，如果确实没有就财产使用权达成一致，那是因为离婚协议不公平，也是妻子多年来不主张分割的原因。房子已经有房产证了。因此认定当时的真正含义是财产使用权属于丈夫，每人拥有一套公寓。只是这样写的，当时203室没有房产证。因此，判决驳回妻子分割203房间的请求。

判决书摘录：

本院认为，本案系离婚后财产纠纷。争议焦点在于涉案203号房屋是否属于徐某、冯某不可分割的共同财产，以及徐某是否可以请求分割。冯楠与徐女于2003年4月25日签署《离婚协议书》。《离婚协议书》第二条规定：“某203号房（无产权，面积约48平方米）移交给冯楠房子原来的家具、电器、生活设施都是冯楠的。”本院认为，因涉案离婚协议书签署时间较长，且协议当事人之一冯楠已去世，《离婚协议书》是否已处分涉案203套房子的全部权利本案应根据双方取得的财产状况综合判断。 。首先，根据离婚时双方获得的财产状况分析，一致认为本案涉及203号房和503室两套房子。其中，503室82平方米属于徐某女儿； 203室则给冯楠居住，房子原有的家具、电器、生活设施均归冯楠所有。从协议规定的房屋权属来看，徐某的女儿通过离婚协议获得了82平方米的503房。如果冯楠仅获得涉案203号住宅的居住权，则双方财产分割将严重失衡。其次，从离婚协议签订后房屋的管理情况分析，双方离婚协议签订至今已接近20年，且双方均按照规定指定了房屋的占有、管理和使用。协议。在冯先生之前，徐某的女儿从未要求他分割203号案件涉案的房屋。如果双方离婚时房屋的所有权没有处理掉，徐某的女儿不主张也是没有道理的。这么长时间的权利。再次分析协议签订时房屋的情况，由于涉案房屋《离婚协议书》签订时没有房产证，所以协议中只写明了居住，并没有写明“所有权”。原因应该是该房产当时没有房产证。由证据引起。在双方财产协议有详细的情况下，女方是否仍保留分割涉案203号房屋所有权的权利，应在协议中予以明确。因此，如果不明确涉案203号房屋的权属，则涉案203号房屋的权属应为徐某当时未取得房产证的事实。女儿有权进一步请求分割203号房的所有权，判决驳回了徐女儿分割203号房的请求。