民法典农村宅基地继承权

一、农村宅基地房屋继承权

国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。农村宅基地房屋继承条件：

《民法典》第一千一百二十七条  遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承人必须是村集体成员。

二、宅基地继承权的规定

宅基地有保障农民基本住房需求、维护农村稳定的特定功能。目前我国宅基地使用权有严格的身份限制，宅基地使用权的流转仅限于本集体经济组织内部的成员。属于本集体经济组织成员内部的继承人可以继承宅基地使用权，但本集体经济组织内部成员的身份的继承人不能继承宅基地使用权。若非本集体经济组织因继承房屋而获得宅基地使用权，会因为其身份而无法变更宅基地审批表，在实践中经常会出现两种情况：

（一）该村集体经济组织决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险；

（二）是经过乡人民政府批准，按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民。

值得注意的是，最新的《试点意见》指出，对非集体经济组织成员通过继承房屋等占用的宅基地，由农村集体经济组织主导，探索实行有偿使用，有偿使用的费用可用于村公共基础设施建设。

三、农村宅基地房子继承纠纷的处理方法

（一）各个继承人自行协商；

（二）申请人民调解委员会调解；

（三）向人民法院提起诉讼。

 以上是法律快车编辑对民法典农村宅基地继承权的介绍，希望对您有帮助。农村宅基地继承转让都有一定的限制的条件，继承人不属于村集体经济组织成员的情况下也是不能继承农村宅基地的，如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。