-
ADDRESS邵阳知名律师网 -
EMAILtieqiaolawyer@163.com -
CALL US -
WEIXIN18907390038
导语：很多人买房直接写孩子的名字，很现实的一个问题就是以后继承时少了过户的费用。但是，买房直接写子女的名字一定是好的吗？买房直接写子女名字的弊端，你必须要了解！
本文作者丨孟园园（北京金诉律师事务所）
前两天还有客户咨询：房子过户到子女名下是通过赠与的形式好呢还是通过买卖的形式好？因为涉及到过户的各种税费问题，因此有一部分人买房就直接买到子女的名下了，这样就省了以后过户的环节，听起来也很不错，但是直接写子女的名字有什么利和弊呢？
很多人买房直接写孩子的名字，很现实的一个问题就是以后继承时少了过户的费用。而且考虑到在孩子结婚前买房，这也算是孩子的婚前个人财产，谁也分不走。甚至有的夫妻在离婚时，选择房子谁也不要，直接给到孩子。看起来这一切都是好处。但是是否存在弊端呢，这是我近段时间调查的房子，写在子女名下发生的几种情况，大家可以看一下：
这就告诉我们，房子一旦过户到子女的名字，房屋的买卖、增名等处置房产的行为父母就无法干涉了，就算像干涉也要看子女的意愿。
还有一种情况，提前把房产给了子女，有些天灾人祸是不受控制的，万一子女有什么意外，这套房子的继承人都有谁就不一定了。子女未婚还好，房子还是过户到父母的名下，如果子女已婚，那么按照继承法，女婿也就有了房子的继承权，这也是父母应当考虑的。想把房子提前给子女的想法是好的，也是也要考虑清楚利和弊。
对于房产处置的问题，是否有破解之法呢？父母要是真想给子女买房，建议房子写在父母和子女两人的名下，可以约定子女所占产权的比例，父母只占一小部分的份额。这样子女就不能单独处置房产了，就算要处理，也是需要经过父母的同意的。
湖南婚姻继承律师事务所 (http://www.mylsfw.com/hunyinjicheng)提供邵阳市婚姻继承24小时律师电话微信，提供免费在线咨询。
标签：
部分文章来源于网络，无法查证出处，我们只做学习使用，如不同意收录请联系网站马上删除。
热点: 邵阳律师 邵阳律师事务所 邵阳律师事务所排名前十位 邵阳律师事务所免费咨询电话 邵阳律师协会 邵阳律师在线咨询 邵阳律师事务所电话 邵阳律师免费咨询 邵阳律师网 邵阳律师排名前十 湘律知识网 邵阳律师事务所 邵阳最厉害刑事辩护律师 邵阳最有名离婚律师 邵阳顶级交通事故律师
“ 山羊智能 ”十年专注助力律师线上营销、办公质量和效率，一心服务律师竟然常忘记毛遂自荐！
认识“ 山羊智能 ”才发现低成本网上营销、高质量、高效率办案的秘密都在这里！