对于离婚来说，离婚往往关系到房子的一个处理，对于房子的处理来说，因为有的房子它是通过按揭贷款的方式买的，所以说需要对按揭贷款做出相应的一个改变，那么离婚办理按揭贷款，他的一个流程是怎样的呢？接下来由信金国律师为大家带来离婚办理按揭流程是怎样的详细知识，希望帮助到大家。
一、离婚办理按揭流程是怎样
先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户：
1、深圳市房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明复印件。
3、房地产证。
4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
5、房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单。
6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
二、离婚财产怎么分配
夫妻离婚财产分配，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
1、婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2、抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见。
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30%。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。
三、离婚后按揭房怎样过户的相关法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上是信金国律师为大家整理的关于离婚办理按揭流程是怎样的相关知识，如果需要对房子进行相应的一个划分的，需要按照相关的法律法规来进行房子的划分。大家还有相关的问题欢迎咨询信金国律师相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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