转为城市户口，就不能继承农村房屋了吗？

发布日期：2024/4/10

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导语：如今，在城市买房落户已经是常态化的行为。一旦在城市落户，闲置下来的农村房屋还能否继承呢？

本文作者丨王佳红（北京金诉律师事务所）

在生活中，有很多人原来是农村人，后来由于参军、上学、就业等使得自己的身份由村民转化成了城市人（即具备城市户口的人），那么这种身份的人是否能继承农村房屋呢？

这在实践中存在非常多的争议，法院在处理此类案件的时候也是各有不同。经过总结，实践中从几个方面考虑：

首先，如果城市子女为农村房屋的唯一继承人，按照继承法等相关法律的规定，城市子女是有权继承农村房屋的。

其次，如果城市子女不是农村房屋的唯一继承人，且其他兄弟姐妹已经申请或另行分配了宅基地，城市子女要求继承农村房屋的，法院会予以考虑。

再次，如果城市子女不是农村房屋的唯一继承人，而且有其他继承人也属于本村村民，且实际居住在此，那么就应该首先考虑本村村民的居住条件，将农村房屋优先给其他继承人，但是应该给予城市子女其他方式的补偿。

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