自己应诉，应诉需要带什么

这几年来，由于我国房价的飙升，房地产市场变得火热，但也导致了越来越多的房地产纠纷。甚至有些房地产商后悔当初因为房价上涨卖了，或者二手房卖家因为房价快速上涨违约。那么，我们应该如何准备应对房地产纠纷呢？北京大瀚律师事务所已经整理了相关内容，希望对你有所帮助。房产纠纷应诉该如何准备
(一)合作建房纠纷
1、提供合作建房书面合同和补充协议等证明材料。
2.转出方合伙人应当提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等证明材料。
3.投资者应提供投资额、资金到位时间等证明材料。
4、提供房屋建设及资金使用情况等证明材料，房屋已经建成并出售的，应提供收回资金数额及归谁所有和利润分配等证明材料。
5.违约方违约事实和违约责任证明材料
(二)商品房合同纠纷
1、提供商品房预售合同或销售合同。
2.预售人应当提供房地产开发经营的预售合同权利证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证和营业执照。
3.提供预售房屋的建筑、买方预付款金额等证明材料。
4.违约方违约事实及违约责任证明材料。
(三)土地使用权有偿转让、出让合同纠纷
1、提供土地使用权有偿转让或出让合同。
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2、提供土地使用权出让金或转让金额及交付时间的证明材料，如付款收据等。
3、土地使用权转让时，应提供有偿转让取得的土地使用权证书和经土地使用权主管部门批准的转让文件。
4、提供有偿土地使用权证明。
5.违约方的违约事实和违约责任的证明材料。
(四)房屋拆迁纠纷
1、拆迁人应当提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。
2、拆迁应出具拆迁合同。
3、拆迁人应提供被拆迁人的合法建筑面积、结构和质量等级、附属物的名称和数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。
4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点、自行投资或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。
5.未能签订书面拆迁协议的原因和理由，以及强制拆迁的证据保全材料。
6.违约方违约事实和违约责任的证明。
本文介绍了通过应对房地产纠纷的准备方法，相信大家在这方面有了新的认识和新的理解。在实践中，无论是应诉还是起诉房地产，都要积极收集对自己有利的证据，尤其是对方的违约材料或其他不符合法定程序的证据，这样才能在诉讼过程中处于有利的状态。如果您有任何问题，请咨询的在线律师
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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