为啥一个村，补偿两个价

˙张大爷是某村的村民，近日该村进行了大面积的征迁，评估单位到杨大妈家里评估完后，给出的结果却是五年前的评估标准，以每平米400元的价格进行补偿。张大爷认为极其不合理，遂没有在评估结果单上签字。隔壁的刘大妈听闻有几户提高到了每平米3000元的补偿，经过跟政府的协商，村主任口头答应她每平米提高2000，刘大妈便在评估报告上签了字。事后刘大妈总觉得有些不妥，随后找到杨大妈讨论此事，为何别人家可以提高补偿，我们却按照老规定补偿呢？

一、征收的标准不统一

有些村庄在征收过程中，实际已经被划入了周边的城市规划区内，应该按照其周边的房屋市场价格来补偿。有一些村子在征收过程中拿出几年前的市、县级作出的征收办法来作为现在拆迁的评定标准。难以满足当下被拆迁人的需求了。

二、以高奖励利诱当事人快速搬迁

政府在征收过程中，通常会以一些奖励或者补助的形式，来弥补低房价的欠缺。让被拆迁人觉得如果不在限期内搬迁，就得不到这么高额的奖励和补助。根据法律的相关规定，政府在征收过程中，要给予房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁和安置的补偿、因征收造成的停产停业的损失以及奖励和补助。

三、口头允诺最终变成了无名合同

村民本身法律意识浅薄，再加上面对高额的奖励，以及政府官员的承诺，村民也就轻信的签订了协议。其实在合同中并没有写明补偿的方式、限期、部门。最后在无尽的等待中，房屋被拆了，钱也一分得不到。

那些每平米3000的被拆迁人是如何提高补偿的呢？“关键就是维权，要主动出击勇于面对政府的压力，在律师的指导下依法维护自己的权利”。我们本身就是为了自己的利益，寻求律师的帮助去争取。不要被“高额的奖励”迷惑了双眼，从而签订了“无名合同”。由于合同的条款规定特别复杂，被拆迁人大多数所了解的法律层面比较低。在签订安置补偿协议之前，最好先咨询一下律师，以解后顾之忧。