强 制 执 行

强制执行难应如何解决，司法实践中出现了很多法律障碍，北京霆盛律师事务所强制执行律师专业代理执行案件，积累了丰富的执行经验。

强制执行业务

1、代理草拟强制执行申请书；

2、代理工商查询、房屋登记、汽车登记查询；

3、代理调查被执行人财产状况，包括动产、不动产、银行存款、公司股权等；

4、代理申请执行被执行人与第三人有关的财产；

5、向人民法院申请查封、冻结被执行人财产，并申请对被查封、冻结财产进行划拔、拍卖；

6、代理强制执行相关的其它业务。

一、执行经验、技巧

1、最高人民法院司法解释已对强制执行期限作了明确的规定，突破了过去长期没有执行期限的规定，有利于保护当事人的合法财产权利。这是司法的进步！

2、被执行人如果仅有一套房屋，申请人可否申请人民法院拍卖？在什么情况下可以申请强制拍卖被执行人仅有的一套居住房屋？北京市盛都律师将向您提出宝贵的建议。

3、律师在代理执行案件时应如何采取有效的调查方法，顺利查出被执行人的可供执行、隐匿、转移的财产？

4、如何采取财产保全，在无能力向法院提供担保的情况下，如何申请财产保全，诉讼阶段的财产保全和执行阶段的查封、扣划，盛都律师将向您提供切实可行的方案。

二、律师在强制执行案件中应起到什么作用，即律师的代理意义

一般情况下，当事人往往在刚开始打官司时有委托律师的想法，都会在一审二审的诉讼过程中委托律师，在法律的一审或二审判决书、裁定书、调解书下发之后，有相当一部分当事人都不再委托律师去申请强制执行，这其中也有一部分是被执行人主动履行了法律文书确定的义务，但有很大一部分当事人的请求没有得到保障，没有追回自己的财产或其他权利。在此我们认为，这和当事人在主观意识上认为官司都赢了，没有必要委托律师了，有很大的关系。因为当事人属于非法律专业人员，对强制执行中要注意的问题没有尽到应当注意的义务。我们在此说明一下律师在执行案件中的作用：

1、律师的工作是法律服务，以此为职业，为生存之道，因此律师有大量的时间和精力去处理代理的案件，而当事人则没有太多的时间和精力；

2、律师是法律专业工作人员，对法律业务知识掌握的比当事人清楚，对基本的常识及应注意的事项也比当事人熟悉；

3、律师有执行案件的经验，而当事人一般都没有，这一点特别重要，决定着案件能否顺利执行。

律师在代理执行案件时，有以下的作用或律师应做的基本工作：A、律师能及时将强制执行申请书送交法院立案，在时间上赢得先机；B、律师在与执行法官的交流上，利用专业的知识，会更好的配合法官执行案件；C、律师利用自己的职业特点，可以做大量的调查工作，包括向工商行政管理机关调查被执行人的公司登记状况、股东持股、公司经营状况、财务报表，律师并可向其他机关或个人调查被执行人财产情况，是否有财产转移、隐匿，或恶意逃避履行义务，律师一旦发现有上述情况之一，都可以及时利用相关法律手段保全、查封或冻结相关财产，或采取其他合法的方式，更大限度的保护委托人的合法财产权益。D、律师在调查财产线索上有其自身的优势，知道从何处着手，如何去合法有效的保护委托人的利益，并且在对待一些不负责任的“执行法官”方面，律师会更有方法。