店铺租赁协议模板，店铺租赁协议

出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方。根据国家有关法律、法规的规定，双方经协商达成如下协议：

第一所房子位于

甲方租赁的商铺位于，建筑面积为平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为 _ _ _ _ _ 年，自 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 开始。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同并收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金30天的，应支付人民币违约金。

合同期满后，如果出租人继续租赁房屋，承租人享有优先权。但租金应根据当时物价及周边商铺租金涨幅适当调整。

第三期租金及租金缴纳期限：

1、年租金人民币10,000元（万）

2、从第二年开始，租金每年比上年增加人民币（即第二年人民币，第三年人民币，第四年人民币）。

3.（或）为减轻乙方负担，甲方同意使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一期：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二阶段：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

问题3：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四阶段：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

问题5：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第六期：租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

……

（或 3. 乙方应_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 一次性支付租金

4、乙方必须按照约定向甲方支付租金。无故拖欠租金的，甲方给予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金1%的滞纳金。

第四条 租赁期内房屋修缮

出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏房屋的装修部分和结构。

第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2、水费、电费：乙方支付； （血糖仪底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、维修费用：租赁期内，因乙方过错造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏的，包括门窗、水电等，乙方负责赔偿。维修费用。

5、使用房屋进行商业活动所产生的一切费用均由乙方承担（包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备）

第六条 出租人与承租人之间的变更：

1.如果出租人将房产所有权转让给第三方，合同对新业主继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，须提前向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并经甲方书面批准。 。获得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1、甲方提前解除本合同或出租给他人，而乙方未违反本合同的，视为甲方违约，并承担人民币违约金。

2、如果乙方提前终止本合同且甲方没有违反本合同

因不可抗力的自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，乙方因不可抗力无法使用租赁房屋的，乙方应立即书面通知甲方。

第九条 争议解决方式

因履行本合同而发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定进行补充。补充条款与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。一方违约的，另一方有权向违约方追偿人民币。

本合同共___页，一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（盖章）_ _ _ _ _ _ _ _承租人（盖章）_ _ _ _ _ _ _

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