【胜诉故事】多家单位为强拆“站场子”，法院判决全部属于违法行为

　　近日，北京冠领律师事务所黄洋律师代理了一起强拆案件，山西某乡以开展人居环境“六乱”整治百日攻坚专项行动为名，对于辖区内的没有审批手续或者未进行房产登记的房屋“一刀切”，在没有进行书面告知的情况下，对居民房屋采取了强制拆除行为。当地一些行政机关在强拆过程中为其“站场子”。冠领律师排除困难，获取了详实的证据提交给法庭。经过行政诉讼程序，最终法院判决该强制拆除行为违法。

　　“突袭”强拆损失惨重，当事人不服请来冠领律师

　　2022年8月4日原本是个普通的日子，但是对于山西某乡的王先生一家来说却相当痛苦。在未收到任何书面通知的情况下，当地乡政府、县住建局和市场监管局在仅口头告知王先生房屋属于非法占地的情况下，便强行拆除了王先生的房屋，造成房屋及屋内物品损害，给王先生造成了很大的损失。王先生难以接受这种结果，很快便委托了北京冠领律师事务所，请律师通过司法途径维护他的权益。

　　庭审过程针锋相对，互相摆出证据

　　冠领的黄洋律师很快向法院提起行政诉讼。庭审中，双方分别对涉案房屋是否属于违法建筑、强拆行为是否违法、责任应当由谁承担等主要问题进行了举证和相互质证。被告乡政府政府拿出了专项行动验收通知、“六乱”整治百日攻坚核查验收实施方案以及县人民政府第一号令等多项文件以证实自己师出有名，强拆有理，自己是为了公共利益而作出的行政行为。黄律师也拿出了原告在自家住房遭受强拆时拍摄的视频材料作为证据，证明该行为发生时有多个行政部门在场。

　　面对严肃的行政法庭，住建局和市场监管局辩称，该局未下发任何文件，未参与案涉房屋拆除行为，现场工作人员只是维持秩序和对强拆后续事宜进行引导。

　　冠领律师旁征博引，据理力争，终获胜诉

　　黄洋律师凭借专业的法律知识和掌握的证据与事实，首先从合理利用土地方面论述王先生的房屋虽然未经相关程序审批，但是未占用基本农田，也不存在非法占地，反而是提高了土地利用效率;又用证据说明了该房屋属于合法建筑;还分别从政府内部文件不能作为强拆依据、《城乡规划法》的适用范围问题、行政目的是否正确等多个角度为切入点，指出了本次强拆的违法性。

　　最终，法院采纳了黄洋律师的观点，判决该乡政府、县住建局、县市场监管局系该违法行为的共同实施人，“站场子”也要承担相应的责任。

　　案例启示：

　　行政机关实施行政行为，应当有明确的职权依据、事实依据、程序依据、法律依据。违法建筑的强制拆除，应当遵循《行政强制法》规定的公告，告知相对人享有陈述、申辩权，作出强制拆除决定等程序，如果未按照相应程序履行职权，仅仅依靠口头告知就采取的行政行为属于违法行为。

　　本案自发生之日至法院作出判决仅仅50天左右，如此高效率的解决涉及民生的行政诉讼案件，不仅说明现在司法审判人员对于办理审查行政行为合法的案件日益熟练全面，也说明人民群众的法律意识在逐渐加强，学会了拿起法律武器维护自己的权益，而且善于从得力的律师事务所获取帮助。

　　撰稿人：孙博

　　审核人：张冠彬

　　文章类型：原创A

　　审核律师：冯昱