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近年来，由于城市建设进程日新月异，各地征地拆迁工作如火如荼的开展，其中一些地方由于某些原因出现了强制违法拆除公民房产、侵害公民合法权益的现象。
对此，北京市信凯律师事务所征地拆迁事务部团队律师表示，公民的财产权益遭受侵害时，应当及时求助专业人士，以法律手段维护自身合法权益。今天信凯就来分享本所王蕾蕾律师所承办的李先生房屋被违法强拆一案。
2020年6月，李先生家房屋被当地乡政府强制拆除了，屋内财物被拉走，院中种植的部分花卉苗圃、农作物也皆被清理。李先生深感自己的合法权益被侵害，遭受了巨大经济损失，他委托北京市信凯律师事务所为其维权，律所指派行政事务部的王蕾蕾律师作为李先生的代理律师，向当地人民法院提起诉讼，要求判定乡政府强制拆除其房屋的行为违法。
法庭审理中，被告乡政府先后提出“原告李先生曾同意拆除涉案房屋”“涉案房屋不属于李先生而是属于村委会”“拆除房屋时没有拉走其财物，也没有破坏其植物、农作物”“李先生的起诉已经超过了诉讼时效”等主张，认为拆除李家房屋的行为没有违法。
针对乡政府的主张，王蕾蕾律师带领实习律师崔积慧做了大量工作，提交众多证据进行了驳斥：
乡政府称李先生曾同意拆除涉案房屋——实际上李先生确实曾与乡政府工作人员协商房屋拆除事项，但双方并未达成一致意见，李先生也没有同意拆除涉案房屋。被告方拿出的所谓“协商照片”证据上，其中一人实为村民而非工作人员，照片所摄也并非双方协商场景；
涉案房屋属于村委会而非李先生——我方有证人证言，证明房屋确实系李先生所盖，李先生拥有该块土地的使用权和房屋的合法所有权，且乡政府发放房屋拆除《通知》时是送达给李先生的，说明乡政府也承认李先生为涉案房屋的合法所有人；
拆除房屋时没有破坏财物也没有清理花卉苗圃和农作物——房屋被强拆时，李先生并没有在现场，直到实际拆房一个月后，当地镇政府才通知他去现场统计财产损坏情况，在这种情况下李先生手写一张受损财产清单交给乡政府工作人员，此清单却被被告当作李先生同意拆除房屋的证据提交；
李先生的起诉已超过6个月诉讼有效期——根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第六十四条规定：行政机关做出行政行为时未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案中被告向我方当事人送达拆除《通知》并于2020年6月强拆涉案房屋，均未向其告知救济途径和期限，我方于2021年5月提起诉讼，并未超过一年起诉期限。
法院在仔细听取双方意见后认为，被告乡政府是在事实不清、未履行相应法定程序的情况下作出的行政行为。因涉案建筑已被拆除，依法判定确认被告强制拆除涉案房屋的行政行为违法。
至此，信凯律所的王蕾蕾律师帮助当事人李先生成功走出拆迁维权的关键一步，为他后来进一步维护自身权益做好了准备。
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