房屋买卖合同注意哪些事项，房屋买卖合同实为

房屋所有权转移的案例很多，比如买卖房屋、赠予房屋、继承房屋等。而且需要签订相应的房屋转让合同，比如房屋买卖买卖合同，那么如何判断房屋买卖合同实际上是否是赠与呢？下面，北京大瀚律师事务所将为读者提供相关知识的解答。房屋买卖合同实为赠与怎么判
房子是签了买卖合同的，其实是赠与。在实践中，法院一般会根据赠与做出判决，但具体情况要根据案件具体情况确定。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效。
以虚假意思表示隐藏民事法律行为效力的，依照有关法律法规处理。
第一百四十八条一方以欺诈手段使另一方违背真实意思作出民事法律行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，除非强制性规定不会导致民事法律行为无效。
违反公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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赠与合同纠纷解决方式有哪些
1、根据社会条件和舆论以及思维习惯进行调解
礼物通常发生在公民之间，如熟悉的家庭成员和信任的亲戚朋友。人们经常基于感情和感激把自己的财产免费送给接受者。比如父母给孩子买婚房，把积蓄给孩子用；祖父母、外祖父母把财产给自己喜欢的子女或孙子女、孙子女等。因此，在通过调解处理此类纠纷时，我们应根据家庭和谐、稳定生活、社会和谐、和平最重要、公平合理的原则，尽最大努力消除障碍，巩固感情
2.正确理解和灵活运用法律处理纠纷
赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人具有法律约束力。在不同的赠与关系中，权利义务也是不同的。调解赠与纠纷，要根据实际情况平衡各方利益，做到公平、合法、合理。因此，应正确适用相关法律法规。具体来说，我们可以从以下几个方面进行法律判断：赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可以撤销、受赠人是否履行了约定的义务等。从而对赠与纠纷的法律后果有一个大致的认识和预测。
以上知识是相关法律问题的答案。房子是签了买卖合同的，其实是赠与。在司法实践中，法院一般会根据赠与情况进行判断。但由于案件有很多特殊情况，具体判决结果应以实际案件为准。如果读者需要法律帮助，欢迎他们去进行法律咨询。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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