厂房租赁合同注意哪些事项,厂房租赁合同样本201

出租方(甲方)

地址：电话：

承租人(乙方)

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根据有关规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村宿舍出租给乙方使用，面积约_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二。乙方的租赁期限为三年，即从_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日起。前30天为装修期，在此期间甲方将免收租金。正式租赁开始时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三。车间和宿舍的月租金为人民币9，000元(元)

4.双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。合同期满，乙方付清租金及所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

V.乙方应在每月10日前向甲方支付租金。

六.甲方将工厂出租给乙方用于生产。乙方将该房屋改作他用的，必须征得甲方的书面同意，并按照有关法律法规的规定办理变更房屋用途的手续。

七.甲方应向乙方提供水电。电费按照供电公司的标准收取。水费按照自来水公司的标准收取。

八.乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆除或改变建筑物、设施和设备。乙方如需改建或修缮房屋，必须征得甲方同意后方可实施.

九.在合同期内，乙方必须依法经营和管理，并负责租赁厂房和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如有违法行为，由乙方负责。乙方应根据国家政策和法律合理使用该房屋，并按要求缴纳国家规定的工商、税务等费用。

10.在本合同有效期内，如果国家或甲乙双方有新的计划，双方应配合新计划的实施，甲方应提前三个月通知乙方，双方应协商解决问题。

XI。在本合同有效期内，如果任何一方违约，另一方有权终止本合同。违约方应负责赔偿由此造成的经济损失。

12.如果发生自然灾害、不可抗力或事故，致使本合同无法履行，本合同将自动终止。

13.本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前三个月要求续租。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

十四。本合同未尽事宜，双方协商解决。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方代表签字之日起生效。

甲方代表签字(签字):

乙方代表签字(签字):

合同签署日期：YY

主编：米、小杨