房屋买卖手续流程，房屋买卖交易流程

房屋买卖是一种常见的民事法律行为。房屋买卖需要办理权属登记的，只有产权登记后，买受人才能拥有房屋所有权。产权登记是有一定程序的，那么买房子卖房子要多久？北京大瀚律师事务所汇集相关知识，一、房屋买卖过户大概需要多长时间
申请房地产登记，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成房地产登记手续，因此房屋销售转让最长为30日。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条申请房地产登记时，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明和相关申请材料。
应提供原始申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。
《不动产登记暂行条例》
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第二十条房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成房地产登记手续，法律另有规定的除外。
二、房地产交易合同是否需要备案
1.房屋买卖合同备案是产权人与买受人签订的买卖合同合法有效的备案过程，一般由房管局管理。
2.房屋买卖合同备案的申请流程是：房地产开发商在签订买卖合同30天内向房管部门申请预售登记，即买卖合同备案；买卖合同一式四份，双方签字或盖章；房地产开发商作为法人持有身份证件。房屋土地使用证原件和营业执照或委托书由房屋管理部门办理。
3.个人购房需要提供身份证件，这是单位集体需要，并有营业执照和法人身份证明；境外人员需要有涉外项目的国家安全审查批准文件；房屋抵押时，需提供抵押人同意或其他预售证明。
4.现在买卖合同备案有两种方式，一方面可以在房管局备案，另一方面可以在网上备案。在向房屋委员会备案时，你需要向房屋委员会查询，避免周日。网上备案查询时，只要有电脑，随时随地都可以查询，网上透明度很高。比如销售合同一房两房的情况可以减少甚至消除。
由以上分析可知，房地产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内完成房地产登记手续，因此房产证最长应在30日内出具，但资料齐全的，可尽快办理。如果你需要法律帮助，读者可以去咨询。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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