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近日,律所来了一位张先生,张先生是江西人,在当地修建了工厂,工厂一直正常经营长达12年,就在半年前,当地政府说要修建高铁,需要用地征收其厂房,说修建高铁是为了公共利益,却一直没有明确的和张先生谈补偿,随着修建高铁的进度加快,政府着急用地,就在一个月前,政府给张先生下达了限期拆除通知书,限期不拆除的将进行强制拆除,张先生为此感到很焦虑、惆怅,于是,找到了律所帮忙维权,那么,如若张先生的厂房遭到了非法强拆,拆迁方要担怎样的责任呢?
实践中,拆迁方为逼迫被拆迁方同意搬迁的手段层出不穷,五花八门,非法强拆行为也是一种司空见惯的伎俩,有上来二话不说就直接拆除的,有故意拆除后解释说是误拆的,有蹲点堵门的,有违反规定断水断电断路的,这些都属于是暴力拆迁的手段,是属于严重的违法行为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
同时根据《国家赔偿法》第2条 国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关,应当依照本法及时履行赔偿义务。
因此,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此类行为的法律责任明确规定了赔偿义务和赔偿责任。所以遇到非法强拆的行为,被征收人不要慌张,要运用法律手段维护合法权益,针对本案中张先生的情况,律师已经给出维权方案和建议,是可以通过法律程序拿到合理补偿的。
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