宅基地上的房屋征收却适用国有土地上房屋征收的程序怎么办

发布日期：2024/5/20

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　　宅基地属于集体土地，集体土地上的房屋征收与国有土地上的房屋征收程序是不同的。但是征收宅基地按照国有土地的征收程序征收怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东罗先生的宅基地位于城中村，被划入了征收范围，被划入征收范围的还有位于国有土地上的相邻几个小区。

　　征收方征收房屋都是按照国有土地上的房屋征收程序来进行征收的，但是补偿方案却不一样，对于宅基地上的房屋补偿方案是每平米3000元，对国有土地上的小区里的房屋补偿方案是每平米4500元。征收方下达了征收决定，但是罗先生觉得程序不对，补偿太低，于是委托拆迁律师诉至法院。

　　法院认为，征收方在集体土地未依法征收并且土地性质并未改变的情况下，直接对该集体土地上的房屋和国有土地上的房屋作出征收决定，违反法律规定。最终撤销了该征收决定。

　　在遇到征收拆迁，适用程序不当和补偿太低的情况下，及时咨询专业拆迁律师，维护自己的合法权益。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“宅基地上的房屋征收却适用国有土地上房屋征收的程序怎么办?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：董鑫蕊

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