集体土地征收，拆迁补偿协议签字前应注意什么？

随着城镇一体化的快速发展，越来越多的农村土地房屋，被纳入到征收拆迁范围中。而一旦征收拆迁，就会涉及到补偿的问题。而补偿金的多少，是农民朋友们，比较关心的问题。在明拆迁律师提醒您，土地征收与房屋拆迁，涉及到当事人征收拆迁后生活的好坏。若因签协议的原因，出现迟迟拿不到赔偿款、没有安置点居住等，造成征收拆迁条款无法落实到位，这些问题都是非常现实的。所以，在拆迁时，被征收拆迁人签合同时，要注意三点，以避免出现补偿款少一半的情况。一、对于空白条款，注意不要签字：拆迁动员工作，常会在口头上，给被征收拆迁人很多承诺。目的是使被征收拆迁人，在协议书上签字。而此时被征收拆迁人，一定要认真看清楚的每一个字，白纸黑字写清楚，才可作为法律依据。勿轻信，口头上的承诺。这种空白承诺，通常是没有法律效率的。二、对于征询意见表，注意仔细填写：征地拆迁，在报批阶段时，拆迁方要向被征收拆迁人，了解被征土地房屋的相关资料，作为征地拆迁的相关凭据。在这个过程中，被征收拆迁人，需要认真填写土地征收拆迁相关意见。而被拆迁人，作为土地房屋的被征收主体，对拟被征用土地房屋的补偿标准、安置途径等，都有申请听证的权利。作为在征地拆迁过程中，必须要履行的流程，被征收拆迁人，要仔细填写后，再签字确认。三、对于征迁协议，注意仔细审核：土地房屋征迁的最后一步，就是和广大被征收拆迁人签协议。协议一签，就意味着土地房屋征收方，可以推倒被征收拆迁方的房屋了。所以，这个协议，对于被征收拆迁人来说，是非常重要的。协议中，会对土地房屋征迁过程中、涉及到的各项条款，都有明确的说明。包括征迁的补偿标准，对被征收拆迁人的安置政策等。对于自己看不懂的，要慎重，也可以咨询相关法律人士。避免草率的签字，否则若损失很多权益，最终会体现在计算补偿款的时候。

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