村里土地征收了怎么补偿

村里土地征收了怎么补偿法律分析：征收土地补偿纠纷法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，当事人可以根据实际情况的不同，选择不同的处理方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。相关阅读:市场评估价与市场价是一回事吗律师答：市场评估价是有资质的评估机构对于房屋的评估作价，评估的方法一般要按照市场比较法进行评估。由于评估报告皆是由征收方委托评估机构进行评估的，如果评估机构不能做到中立评估，就会成为征收方利用的工具而压低评估价。这是拆迁户遭受损失的主要原因，因此在选择中立的评估机构方面需要花费很大的工夫，也不一定做的好。究其原因是众多的拆迁户无法形成统一的声音。从而把法律赋予的权利充分行使，从而使评估机构的选择权掌握在征收方手里。市场评估价是拆迁补偿价格的一种参考，在市场评估价之外还要较多的奖励利益因此补偿价格在拆迁户与征收方之间协商的最终价格一般就是评估价格加各种奖励之和，这个最终价格不一定反应真实的市场价格，真正的市场价格应该是拆迁和于征收方，经过充分的讨价还价而获得的价格。充分的讨价还价是建立在地位平等的基础上。拆迁户虽然人数众多。但由于不团结。无法取得与拆迁方平等的谈判地位。所以不可能有真正的市场价格。这就是为什么拆迁户粗略计算出来的价格有可能就是真正的市场价格，而拆迁方精准的评估价格仍然不是市场价格的根本原因所在。如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

湖南不动产法务律师事务所 (http://www.mylsfw.com/budongchanfawu)提供邵阳市不动产法务24小时律师电话微信，提供免费在线咨询。

标签：

部分文章来源于网络，无法查证出处，我们只做学习使用，如不同意收录请联系网站马上删除。