企业拆迁律师：印刷厂拆迁索要营业损失 法院为何不予支持

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　　2012年，因城市发展建设需要，辽宁某印刷厂被划入了拆迁范围。2017年11月15日，征收部门与印刷厂就印刷厂拆迁回迁事宜签订协议书一份，约定征收部门补偿印刷厂拆迁一处回迁面积为355.80平方米的房屋，外加55401元的补偿金。

　　不过，征收部门违约了。印刷厂向法院提起诉讼，法院于2020年11月20日作出判决，判决征收部门履行2017年11月15日与印刷厂签订的协议书。判决生效后，征收部门在法定期限内未履行协议，印刷厂申请执行。法院于2021年4月26日作出裁定，将协议中约定印刷厂拆迁回迁房过户至印刷厂名下。房屋过户后，印刷厂又以请求征收部门从2017年11月15日签订协议始至2021年6月止期间的印刷厂拆迁营业损失70万元为由诉至法院。

　　律师说法

　　本案中，印刷厂、征收部门签订的协议书其实质内容为房屋征收补偿协议，征收部门作为房屋征收部门，有权依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就回迁位置、补偿方式、补偿金额等相关内容与被征收方订立补偿协议，该协议不违背法律、法规的规定，双方均应按此协议履行，征收部门不履行协议约定的义务，应属违约行为。关于印刷厂请求征收部门赔偿从2017年11月15日至2021年6月未按协议履行，造成三年半的营业损失70万元的问题，从印刷厂提供的会计师事务所评估报告看，评估报告已确认印刷厂2012年1月-2013年3月累计亏损111609.19元，属亏损状态。因此印刷厂主张以2012年1月-4月一个季度盈利5万元，作为2017年11月15日至2021年6月三年半的营业损失的赔偿标准，证据不充分，不予支持。

　　法院最终驳回了印刷厂的诉讼请求。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“企业拆迁律师：印刷厂拆迁索要营业损失，法院为何不予支持?”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队!

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创