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很多人遇到厂房拆迁，政府也给出了补偿方案，可是自己却不知道这个补偿标准怎么才算合理，毕竟工厂和住房的还是有区别的，一般住房拆迁可以参考周边商品房价格的多少，按这个标准补偿基本就差不多了，但是工厂没有参考标准，不知道政府给出的补偿标准是否合理。其实很多的工厂拆迁都面临这样的问题，那么工厂面临拆迁怎么补偿呢？
一般来说，企业拆迁补偿主要包括五个方面：土地补偿、地上建筑物补偿、停产停业补偿、企业设备补偿以及遣散员工补偿。
土地补偿：如果土地是租赁的，那么这笔补偿款会补偿给土地所有者，而不会给企业主。如果是自有土地，那么这部分补偿款是归企业所有。
地上建筑物补偿：如果厂房建设属于合规合法建筑，那么补偿就要按正常的补偿标准进行核算，一般会有评估公司进行房产评估，如果不认可，可以重新找评估公司进行评估。
停产停业补偿：如果因为拆迁引起的停产停业，要给予一定的经济补偿，不过这两年因为疫情影响，企业利润都不高的情况下，这部分补偿也是很少的。
企业设备补偿：工厂内的一些设备等也要给予一定的补偿，一般都会折旧计算，补偿也远低于实际价格。
遣散员工补偿：根据劳动法规定，企业解聘员工要给予一定的经济补偿，拆迁方也是要承担的，在补偿里面必须要包含这一部分。
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