山东厂房拆迁补偿律师-厂房拆迁只给搬迁费合理吗

　　厂房拆迁往往会涉及到大型机器设备、货物甚至是养殖物的转移和搬迁，并引起企业停产出现经营损失，为保证企业经营者能获得公平、合理的补偿，需要征收方对被征收土地上的房屋及地上附着物进行全面评估，安置到位。那么，厂房拆迁只给搬迁费合理吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东聊城的宋先生承租厂房若干用于生产经营，该地因项目建设被征收后，厂房内机器设备都在正常运行，搬迁必然会导致延期交付订单，但宋先生被要求限期腾空产房且只能拿到一笔搬迁费，他认为补偿不合理，委托律师维权。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　如涉及员工随厂房搬迁的，还应该给予一定的安置费;如果员工因搬迁需解除劳动合同的，企业还要给予一定的经济补偿。

　　上述项目都应该包括在厂房拆迁的补偿范围内，因此，本案中宋先生的厂房拆迁只有搬迁费，明显是不合理，他如果想要争取合理补偿，可以委托律师先审查征收项目的合法性，主要是看征收程序是否合法，是否进行了合法评估等，一旦发现违法点，就可以直接提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静