房屋动迁了，蛋糕怎么分——案例解析（二）

黄浦区一户动迁居民老方，动迁后遇到了一件让人头疼的事情。

      本来以为办理完毕搬迁手续后能够开开心心的拿到补偿款，早日改善居住环境，但是令老方没有想到的是，补偿款还没拿到却收到了法院的一纸传票。

      老方通过熟人介绍，找到了专门从事动迁的张律师。

      ,张律师接受老方的委托后，仔细调查了案情。

      原来老方家动迁的房子是公房，承租人是老方的母亲徐女士，由于徐女士年事已高行动不便，就委托了老方作为代理人全权处理动迁事宜。

      该房屋在册户口共8人，分别是徐女士、老方三口之家，老方的哥哥夫妻两人、以及老方的外甥女及其儿子。

      该房屋一直由徐女士以及老方三口之家居住，直到2011年由于老母亲身体不好需要住养老院，房屋才出租出去，但是房屋一直由老方来管理。

      老方哥哥夫妻二人是知青回沪的，在系争房屋内没有居住过，外甥女当年是为了读书方便才把户口报进来，外甥女的儿子是报出生的，二人也没在系争房屋内居住过。

      ,同时根据老方提供的线索，张律师进一步了解到，哥哥夫妻二人以及外甥女母子他处均有住房，而且哥哥夫妻二人在外地都享受过福利分房。

      ,法院传票显示，老方夫妻二人以及外甥女母子二人作为原告，把剩余四人告上了法院要求分割4/8的补偿款。

      经过分析与调查，张律师觉得原告四人要求分割4/8补偿款的可能性不大，第一原告四人对房屋来源没有贡献，第二原告也没有在房屋内居住过，第三原告四人都属于他处有房的情况。

      在经过充分的庭前准备以及证据调查，凭借丰富的诉讼经验，在法庭上给予了原告有力的回击，最终法院驳回了原告全部的诉讼请求。

      

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