安徽违建商铺拆除律师-自建饭店拆迁收到行政处罚决定书怎么办

　　在土地征收过程中，有些拆迁方通过威逼利诱的形式逼迫被拆迁人，在拆迁协议上签字，为此，北京冠领律师事务所的拆迁律师团队的律师针对拆迁方在拆迁过程，常用的手段整理了以下应对措施，希望能够帮助到大家。

　　威胁恐吓

　　有的时候，如果被拆迁人有原则，在谈判过程中紧紧守住自己的底线，对方看出用正常的方法无法让被拆迁人搬走，他们就可能采用威胁恐吓的手段。拆迁方会威胁被拆迁人，如果你不赶紧拆迁，就拆迁拆迁，到时候连补偿都拿不到。这个时候被拆迁人自己惊慌失措，如拆迁方再假装说一说尽快拆迁的优点，被拆迁人就很容易妥协。

图片来源于网络，如有侵权联系删

　　其实，被拆迁人不要因为拆迁方的几句话就吓到，即使被告上法庭了也可通过诉讼的手段进行维权。若真是为了以防万一，可以在双方无法达成一致之后，把自己家里的贵重物品以及相关证件转移，拍下自己家里的照片，然后购买录音录像设备，在双方交涉以及对方进行拆迁时录音录像，这会是以后的重要证据。

　　违法建筑

　　这也是拆迁方常见的手段之一，很多人对于违法建筑没有一个明确的概念，因此对方说是违法建筑他们就很有可能会相信。违法建筑是不可能和合法建筑享有同等的待遇，往往一平米给个几百块钱就能了事，因此，这个方法也为拆迁方省下了不少成本。

　　我们需要清楚，违法建筑不应该是对方说说就可以，会有相关机关的认证，当拆迁方说我们的房子违建的时候，我们可以要求对方提出违法修建的程序，如果不这样的话，对方很有可能是胡说。况且真的是违法建筑，也可以走相关法律程序，我们可以选择申诉、复议。

　　高额奖励

　　现在有些拆迁，一些拆迁方会说，如果你们在规定时间内拆迁，就可以获得很多奖励，过了这段时间，这个奖励就没有了，上面拨下来的拆迁奖励有限，要是再不抓紧，就被别人拿走了，有的被拆迁人就被这些奖励给套路了。

　　冠领律师提醒大家拆迁方提供的拆迁补偿费用有限，遇到拆迁奖励，一定要检查一下他们的奖励是否合理，不要被金钱蒙蔽了心智。
 

撰稿：陈书文
编辑：侯学飞
审稿：段主编
法务：刘东晓